地产价格体系 system of land price

    我国土地资产价格体系实际上是土地使用权的价格体系。它由以下几种地价共同组成：（1）基准地价。（2）标定地价。是在基准地价基础上，根据土地使用情况与市场行情修订评估出的某一时期的价格。（3）出让底价。即政府确定的最低价。（4）转让底价。即包括买卖价、租赁价及征用价。（5）其他价格。如抵押价和课税价等。基准地价、标定地价和出让底价属于一级市场即政府垄断市场。转让价和抵押价属于二级市场，其价格主要由市场形成。