地产价格体系 system of land price

资产经营与评估 2007-09-17 16:53:54
    我国土地资产价格体系实际上是土地使用权的价格体系。它由以下几种地价共同组成:(1)基准地价。(2)标定地价。是在基准地价基础上,根据土地使用情况与市场行情修订评估出的某一时期的价格。(3)出让底价。即政府确定的最低价。(4)转让底价。即包括买卖价、租赁价及征用价。(5)其他价格。如抵押价和课税价等。基准地价、标定地价和出让底价属于一级市场即政府垄断市场。转让价和抵押价属于二级市场,其价格主要由市场形成。
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